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Maison à vendre 5 pièces - 128,79 m2 TOURS - 37

Ref : 32444

339 200 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

TOURS NORD

Découvrez cette charmante maison de plus de 128 m² habitable, située à TOURS, un havre de paix au cœur de la ville. Avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin bucolique, cette résidence promet confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. Profitez d'un espace de vie agréable et lumineux, sans nécessité de travaux, prêt à accueillir votre famille.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès privilégié aux commerces proximité - Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Sainte-Marie à 300 mètres.

Pour les amateurs de nature, le jardin paysager et clos sera apprécié des grands comme des petits, offrant un espace vert pour se détendre. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus située à 2 minutes à pieds de la maison, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant commodité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier recherché de TOURS.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Lingerie (10,6 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • atelier (6,0 m2)
    • Entrée (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29563kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417,0 € et 3271,0 € pour 2021

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