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Maison à vendre 6 pièces - 292,39 m2 TOURS - 37

Ref : 32401

978 500 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 292.39 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS - SAINT SYMPHORIEN
Amoureux de l'ancien, cette propriété saura vous séduire.
A proximité des commerces et des transports au calme édifiée sur environ 1800m² de terrain, la maison est composée d'une spacieuse entrée, un salon séjour d'environ 100m² , une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc, une chambre.
A l'étage, quatre grandes chambres avec deux salles de bains et douches, wc.
Un grenier aménageable.
Pour votre confort, un sous-sol complète ce bien.
Un jardin clos et sans vis à vis avec piscine avec vu sur la ville de Tours.
Bien exception, à visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 379,5 m2
  • Surface habitable : 292,4 m2
  • Surface terrain : 1 772 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (72,2 m2)
    • palier (19,0 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Salle de bain 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (21,4 m2)
    • Chambre 5 (19,4 m2)
    • Placard (6,6 m2)
    • WC sous sol (3 m2)
    • Lingerie (23,1 m2)
    • Salle de jeux (17,4 m2)
    • dégagement sous sol (5,3 m2)
    • atelier stockage (9,8 m2)
    • cellier (17,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Cave 2 (4,4 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Pome à chaleur AIR/AIR PISCINE CHAUFFEE (Panneaux) entretenu au chlore Goutière refait en 2024 Dallage extèrieur 5 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2024

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