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Maison à vendre 5 pièces - 120,32 m2 TOURS - 37

Ref : 31530

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.32 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS ST SYMPHORIEN :

Venez apprécier cette maison sur 3 Niveaux, sous sol compris, contenant un garage, un atelier, une cave.
Au Rez de chaussée vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un Salon / Salle à manger.
A l'étage, 2 autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau.
Cette maison se situe sur un terrain clos et au fond d'une impasse.
Les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, transports, équipements sportifs.
Construction de 1978, avec une toiture en ardoise naturelle, des travaux sont à prévoir.

Venez visiter afin d'apprécier tout son potentiel !!

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Vue globale

  • Surface totale : 215,7 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • dégagement haut (4,7 m2)
    • WC haut (1,7 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cave (27 m2)
    • Garage (37,8 m2)
    • atelier (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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