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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,30 m2 TOURS - 37

Ref : 32719

615 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.3 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

MONCONSEIL - GARANTIE LOYERS IMPAYES - LOI PINEL

Situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, à proximité des transports (Fil Bleu Tramway ligne A arrêt "Monconseil" à 5 minutes à pieds et le bus ligne 2 arrêt "Maréchal Juin" à 5 minutes à pieds), des commerces (Carrefour City et Pharmacie à 3 minutes à pieds), vous serez séduits par cet appartement type 2 d'environ 40 m².

Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une place de stationnement en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Disponible le 10 juin 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 443,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 322,40 €
    • Etablissement état des lieux : 120,90 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215,0 € et 291,0 € pour 2021

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