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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,09 m2 TOURS - 37

Ref : 32688

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.09 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS MAGINOT TRANCHEE COTY
Découvrez cet appartement lumineux à Tours, idéal pour un investissement ou un premier achat. Avec ses 43 m², il offre une pièce de vie baignée de lumière et une chambre confortable de 11,59 m² Profitez des commodités avec des écoles et restaurants à quelques pas. Les transports en commun sont accessibles avec le Tramway Christ Roi à seulement 100 m. Habitable sans travaux, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • cuisine/salon/séjour (21,8 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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