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Maison à vendre 6 pièces - 181,34 m2 ESVRES - 37

Ref : 32679

294 500 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 181.34 m2 - ESVRES - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

ESVRES- A quelques minutes de Chambray les Tours, cette charmante maison d'environ 181 m² est prête à accueillir votre famille.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour avec sa cuisine ouverte récente très limineux grâce à son exposition sud/ouest, pour votre confort un poële à bois scandinave pour réchauffer votre espace de vie, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau, wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec rangement sous pente, une salle de bain et wc.
Au sous-sol, un atelier, un grand garage, une salle d'eau et un cellier.
Pour recevoir, vous pourrez profiter d'un studio indépendant.
Des travaux ont été réalisés une pompe à chaleur.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Lidl à 10 minutes à pied, ainsi qu'un Auchan à seulement une minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Georges Brassens à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare d'Esvres-sur-Indre est à seulement 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une vie quotidienne agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,0 m2
  • Surface habitable : 181,3 m2
  • Surface terrain : 6 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • séjour, cuisine (39,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Grenier (3,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • dégagement bas (3,9 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • dégagement sous sol (6,6 m2)
    • salle d'eau en ss-sol (4,6 m2)
    • Cellier (12,6 m2)
    • studio (27,4 m2)
    • Garage (48,6 m2)
    • atelier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/01/2025

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