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Maison à vendre 5 pièces - 148,15 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32657

379 800 €

  • Honoraires charge vendeur
419 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.15 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE,
cette charmante maison de plus de 148 m² vous offre un cadre de vie idéal. Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour de plus de 38 m² donnant sur véranda, une cuisine indépendante, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et WC.
Dans l'entrée, l'escalier menant sur le palier de l'étage dessert trois chambres spacieuses, un espace de comble aménageable en bureau, une salle d'eau.

Située à proximité de toutes les commodités, bus de ville Fil Bleu, Parc de la Perraudière à seulement 10 minutes à pieds, ainsi que le centre équestre de la grenadière, des écoles et du centre ville et des commerces, cette maison vous ravira par son emplacement.

Profitez également de la proximité des restaurants, boulangeries et boucheries pour vos sorties et courses du quotidien. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et agréable.

Travaux de rafraichissement nécessaire, laissant facilement une possibilité d'agrandissement de certaines chambres.

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Vue globale

  • Surface totale : 169,9 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 3 (1,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • cagibi (2,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Combles aménageables (3,9 m2)
    • palier 2 (6,7 m2)
    • pièce annexe ss sol (24,3 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • DEBARRAS (2,4 m2)
    • véranda (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/11/2024

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