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Maison à vendre 2 pièces - 39,11 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32640

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 39.11 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE

Découvrez cette maison d'une surface totale de 70m² dont 40m² en surface habitable, idéale pour un couple, située dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une chambre spacieuse de 11,47 m² et une salle de bain de 5,1 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et intime. Le chauffage au gaz de ville et l'eau chaude individuelle assurent une gestion économique de l'énergie.

Vous apprécierez la proximité des commodités : le supermarché U Express est à seulement 8 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial E. Leclerc et le Marché de Léopold sont accessibles en 2 minutes en voiture. Pour les familles, le Collège Henri Bergson, l'École primaire Roland Engerand et le Lycée professionnel Gustave Eiffel sont tous à moins de 10 minutes à pied.

Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec plusieurs parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bergson (ligne 14) à 4 minutes à pied. La gare de la Membrolle-sur-Choisille est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de profiter d'une vie agréable à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • atelier (6,8 m2)
    • DEBARRAS (30,9 m2)
    • Garage (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

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