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Appartement à vendre 3 pièces - 67,45 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32631

166 600 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 67.45 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT-CYR-SUR-LOIRE
superbe appartement entièrement rénové à Saint Cyr sur Loire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux de 67,45 m² propose deux chambres confortables, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements intelligents.

Profitez de la commodité du transport en commun avec la station de tramway Charles Barrier à seulement 6 minutes desservie par la ligne A. Les écoles élémentaires Victor Hugo sont à une minute de marche, idéales pour les familles, tandis que les commerces tels que U Express sont facilement accessibles à pied.

Pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit, l'appartement est doté de double vitrage PVC et d'un chauffage collectif.
Une cave privative complète l'ensemble.
Les charges comprennent le chauffage, l'entretien du parc, ainsi que l'entretien des parties communes.

Un garage fermé est disponible à l'achat en option pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un appartement moderne dans un environnement calme et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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