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Maison à vendre 4 pièces - 84,73 m2 LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - 37

Ref : 32607

266 250 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.73 m2 - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE :
Découvrez cette maison récente, idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé.

Située à proximité du centre, vous trouverez commodités et services à quelques pas. Les enfants pourront rejoindre l'école La Maison des Enfants en seulement 4 minutes à pied. Pour vos courses, Auchan et Lidl sont accessibles en 4 minutes en voiture.

Les transports sont également pratiques avec l'arrêt de bus Rocailles à 300 mètres (ligne 51 et 66) et la gare de la Membrolle-sur-Choisille à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains/wc (4,2 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • chambre + salle d'eau privativ (13,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • salle d eau (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière condention
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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