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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,40 m2 TOURS - 37

Ref : 32596

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.4 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD "3 Rivières" :

Situé dans un quartier dynamique, il offre une chambre spacieuse et un séjour avec accès sur la terrasse.

En bon état et facilement personnalisable selon vos goûts.

Profitez de la proximité des transports avec le tramway ligne A à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles, Marché Place Coty le mercredi ou le samedi, sont à quelques minutes, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Vous bénéficiez également d'une place de parking ainsi que d'une cave en sous sol.

Peut convenir aux investisseur, le secteur est très intéressant avec la proximité du Tram !!

Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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