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Maison à vendre 5 pièces - 175,77 m2 VERETZ - 37

Ref : 32536

339 200 €

  • Honoraires charge vendeur
399 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 175.77 m2 - VERETZ - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

VERETZ
Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant et bucolique à VERETZ, à seulement 20 minutes de Tours. Offrant un espace de vie généreux de 176m² pour 207 m² au sol, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.

L'attrait principal de cette maison est sans doute sa piscine dotée d'un dôme motorisé, promettant des moments de détente inoubliables, quelle que soit la saison. Profitez également d'un agréable espace préau pour savourer les soirées d'été, tout en admirant la vue sur le terrain de plus de 2100m² arboré et la piscine.

Située à proximité des commodités, avec l'Intermarché et le Lidl à moins de 5 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires réputés à seulement 3 minutes de route, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable. De plus, la gare de Véretz-Montlouis se trouve à 3 kilomètres, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison habitable sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus!

Possibilité d'achat de deux parcelles de terrain constructibles supplémentaires. Informations sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 2 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • palier (21,1 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (30,3 m2)
    • appenti (25 m2)
    • Préau (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2600,0 € pour 2024

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