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Maison à vendre 4 pièces - 76,60 m2 TOURS - 37

Ref : 32500

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.6 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS 37100 - Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans le secteur des Douets, à proximité de E.Leclerc et des transports en commun.
Cette maison est située au cœur d'une allée au calme et sans vis à vis.
Elle est composée d'une entrée avec un cellier, un salon séjour très lumineux grâce à ses ouvertures donnant un accès à sa terrasse et son jardin clos sans vis à vis, trois chambres avec rangements et salle d'eau refaite récemment, wc indépendant.
Pour votre confort, un vaste garage avec espace atelier, une cave et une extension d'environ 30 m² à réhabiliter complète ce bien.
Bien rare, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir partie nuit (4,2 m2)
    • garage Et atelier (35 m2)
    • extension (32,6 m2)
    • Celier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861,0 € et 2517,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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