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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107,90 m2 TOURS - 37

Ref : 32464

243 500 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.9 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

À vendre à TOURS NORD, dans un secteur recherché, proche des commerces, des transports et d'écoles, cet appartement calme d'environ 107 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il offre un double séjour exposé ouest, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements et deux balcons dont un traversant pour profiter de l'extérieur.
Copropriété bien entretenue, ascenseur, parc arboré.

Une cave complètent ce bien.
Stationnement extérieur, sécurisé par un portail (possibilité de garage en complément).
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (11,1 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • placard entrée (0,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Balcon (12,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle d'eau, wc (3,8 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parc

Général

  • Surface cave : 11,1 m2
  • Chauffage : Central gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION TOITURE ET ELECTRICITE GARAGE
  • Charges / mois : 421 €
  • Taxe foncière : 2090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2024

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